Cum să economisiți bani la renovarea unei case

Doriți să economisiți bani la o renovare? Mulți proprietari de locuințe ajung să cheltuiască prea mult și să își depășească bugetul doar pentru că subestimează costurile de renovare a locuinței. Din fericire, cu ajutorul unei planificări corecte și a cunoștințelor de bugetare, este posibil să se reducă costurile la renovarea unei proprietăți fără a compromite calitatea. De la prioritizarea proiectelor casnice și lucrul în etape până la refolosirea materialelor folosite și solicitarea mai multor oferte, iată 11 modalități prin care puteți economisi bani la o renovare.

11 moduri de a economisi bani la o renovare

1. Cunoașteți-vă bugetul

   Înainte de începerea renovărilor, gândiți-vă câți bani puteți și doriți să cheltuiți pentru proiectele individuale și pentru renovare în ansamblu. Uitați-vă la economiile personale și la opțiunile de finanțare. În plus, vă recomandăm să căutați estimări ale costurilor pentru proiectele de renovare. Acest lucru ar trebui să vă ofere o idee aproximativă despre cât va costa totul, astfel încât să vă puteți face un buget corespunzător. Pentru cele mai recente estimări ale costurilor de renovare, consultați raportul Cost vs. Valoare 2019 al Remodeling.

2. Acordați prioritate renovărilor care adaugă valoare

   În timp ce parcurgeți raportul Cost vs. Valoare de la Remodeling, acordați o atenție deosebită proiectelor de renovare care le aduc proprietarilor cele mai mari beneficii, în special dacă intenționați să vă listați casa în viitor. Concentrându-vă pe modificările care adaugă valoare locuinței, veți crește șansele de a vă recupera banii (și încă ceva) atunci când decideți să vindeți proprietatea. Printre renovările care au tendința de a obține cel mai mare randament se numără adăugarea unei terase din lemn, remodelarea bucătăriei și a băii, înlocuirea siding-ului și a ferestrelor din vinil și înlocuirea ușii de garaj. Pentru mai multe informații despre cele mai valoroase îmbunătățiri aduse locuinței, consultați aici.

3. Solicitarea de oferte de la mai mulți contractanți

   Renovați întreaga casă? Probabil că veți avea nevoie de un antreprenor general care să se ocupe și să coordoneze toate proiectele individuale din întreaga proprietate. Deși antreprenorii generali tind să fie destul de scumpi, mulți proprietari de locuințe vă vor spune că merită banii. Pe lângă faptul că supraveghează întreaga renovare, antreprenorii generali îi ajută pe proprietarii de locuințe să ia decizii care țin cont de buget atunci când vine vorba de proiecte de îmbunătățire. Pentru a găsi cea mai bună valoare, vă recomandăm să intervievați și să solicitați oferte de la cel puțin trei antreprenori diferiți. Pentru sfaturi despre cum să găsiți un antreprenor, consultați aici.

4. Fii propriul tău antreprenor

   Credeți că aveți calitățile necesare pentru a vă coordona propria renovare a locuinței? Una dintre cele mai bune modalități de a economisi bani este de a fi propriul antreprenor general. Aceasta înseamnă să găsiți și să coordonați singuri toți subcontractanții. Conform Angie’s List, antreprenorii generali costă de obicei între 10 și 20 % din costul total al lucrării. Acționând ca propriul antreprenor, veți economisi mii de dolari la renovarea locuinței dumneavoastră.

5. Efectuați cât mai mult posibil singur

   Dacă vă considerați un tip sau o tipă îndemânatic(ă), vă sugerăm să vă ocupați personal de anumite părți ale renovării. Acesta este cel mai bun mod sigur de a economisi bani pe o renovare. Exemple de proiecte de renovare a locuinței pe care le puteți realiza singuri includ vopsirea interiorului, instalarea de rafturi și dulapuri, instalarea tapetului, vopsirea gresiei, instalarea backsplash-ului în bucătărie și demolarea pereților. Desigur, unele părți ale procesului de renovare sunt mai bine lăsate în seama profesioniștilor. Dacă trebuie să faceți modificări la instalațiile sau electrice, vă recomandăm să consultați profesioniștii.

6. Găsiți materiale de renovare folosite

   Nu totul trebuie să fie complet nou. O modalitate foarte bună de a economisi bani la o renovare este de a căuta materiale și finisaje ușor folosite pentru a le folosi în casă. Acest lucru ar putea însemna utilizarea plăcilor rămase (cunoscute și sub denumirea de resturi) de piatră (de exemplu, cuarț, marmură, granit etc.) pentru blaturi sau pardoseli. Adesea, puteți găsi, de asemenea, vanități și aparate folosite de vânzare pe piețele online locale. Amazon Warehouse este o altă piață online excelentă pentru articole folosite. Cumpărătorii ar putea găsi oferte excelente pentru butoane de uși, dulapuri, uși și multe altele, de calitate, second-hand.

7. Așteptați să cumpărați articole pentru casă în timpul marilor reduceri

   De la backsplash și faianță până la aparate și mobilier, prețul articolelor noi pentru casă se adună rapid. Dacă optați pentru achiziționarea de materiale noi în locul celor de ocazie, încercați să le cumpărați în timpul marilor reduceri de sărbători, când prețurile sunt cele mai mici. Aceste vânzări mari au loc de obicei în timpul Black Friday, Cyber Monday, Ziua Muncii, Memorial Day, 4 iulie, Crăciun și Anul Nou. De asemenea, vă puteți înscrie la alerte de preț, cum ar fi noua opțiune de urmărire a prețurilor din Google Shopping, pentru a fi la curent cu cele mai recente oferte pentru articolele pe care le-ați urmărit.

8. Nu faceți totul deodată

   Dacă doriți să economisiți bani pe o renovare, nu încercați să faceți toate schimbările deodată. În schimb, vă recomandăm să locuiți mai întâi în casă pentru a vedea ce anume aveți nevoie cu adevărat și ce doriți să schimbați. Sunt șanse mari ca, în timp, să învățați să trăiți cu unele dintre materialele și finisajele casei pe care altădată nu le-ați putut suporta. Chiar dacă vă decideți să efectuați toate renovările planificate, dacă faceți acest lucru în etape separate, veți putea economisi pentru fiecare proiect.

9. Vânzarea materialelor vechi ale locuinței pentru achiziționarea unora noi

   Știți ce se spune: gunoiul unuia este comoara altuia. Înainte de a arunca corpurile de iluminat vechi, ușile vechi și alte obiecte din casă, încercați să le vindeți prin intermediul unei piețe online. Deși acele clanțe vechi nu sunt stilul tău, ar putea fi al altcuiva. Pentru a vinde obiecte folosite, încercați să le postați pe Facebook Marketplace, Nextdoor.com, OfferUp și LetGo. Ați putea fi surprinși de numărul de răspunsuri pe care le primiți.

10. Luați în considerare utilizarea unei linii de credit pentru locuință pentru a plăti pentru renovări

    Nu vă puteți plăti renovările cu bani gheață? Luați în considerare utilizarea unei linii de credit pentru locuință (cunoscută și sub denumirea de HELOC) în loc să luați un împrumut convențional. O linie de credit pentru locuință este un împrumut pe care îl contractați din capitalul propriu al locuinței. Motivul pentru care veți economisi bani se datorează faptului că o linie de credit pentru locuință are de obicei rate ale dobânzii mai mici decât un împrumut convențional. Astfel, nu va mai trebui să efectuați plăți mari pentru împrumuturi cu dobândă ridicată. Pentru mai multe informații despre un HELOC, verificați aici.

11. Achiziționarea de aparate model de podea

    Nu este un secret faptul că aparatele electrocasnice pot fi destul de scumpe – mai ales dacă intenționați să vă echipați casa cu articole de înaltă calitate, cum ar fi un frigider Sub-Zero și un cuptor Wolf. Din fericire, există modalități de a obține oferte importante la electrocasnice care nu implică cumpărături în timpul nebuniei de Black Friday. O astfel de modalitate este achiziționarea unui model de podea în loc de un aparat nou. Multe electrocasnice de ultimă generație vin încă cu garanția producătorului. Conform Appliance Buyer’s Guide, cumpărătorii se pot aștepta să obțină între 5 și 15% reducere față de prețurile originale atunci când achiziționează aparate model de bază.

Vă mutați la o casă de renovat?

Înțelegem că mutarea înainte sau după o renovare necesită multă planificare și coordonare. Pentru a vă organiza pentru viitoarea mutare, utilizați Planificatorul nostru cuprinzător de mutări. Instrumentul nostru oferă liste de verificare pentru mutare personalizabile, o listă de sarcini personale, recomandări utile, memento-uri prin e-mail și o mulțime de cupoane pentru a vă organiza. Pentru asistență în găsirea celor mai bune firme de mutări pentru lucrările respective, consultați rețeaua extinsă de firme de mutări de încredere și de renume. Toate companiile de relocare din rețeaua noastră sunt licențiate și asigurate, astfel încât puteți fi siguri că mutarea dvs. va fi pe mâini bune.Mult noroc și mutare fericită!